Por Que a Limpeza de Caixa D'agua e Obrigatoria?
A limpeza e higienizacao do reservatorio de agua e obrigatoria por lei. A Portaria MS 888/2021 e a Resolucao RDC ANVISA 216 determinam que caixas d'agua devem ser limpas periodicamente para garantir a potabilidade da agua. O descumprimento pode resultar em multas ao sindico ou proprietario, alem de risco sanitario grave aos moradores.
Reservatorios sujos acumulam sedimentos, algas, biofilmes bacterianos (incluindo Legionella e Pseudomonas) e ate organismos visiveis que contaminam toda a agua distribuida na edificacao.
Qual a Frequencia Adequada?
A ABNT NBR 12218 e a legislacao sanitaria recomendam limpeza semestral (a cada 6 meses) como padrao para a maioria dos reservatorios. Em casos de contaminacao detectada, inundacao ou obra, a limpeza deve ser realizada imediatamente.
Processo Tecnico de Limpeza da FAAB
- Fechamento do registro de entrada e esvaziamento do reservatorio
- Remocao mecanica de lodo, sedimentos e incrustacoes
- Lavagem das paredes e fundo com agua pressurizada
- Desinfeccao com solucao clorada (hipoclorito de sodio 2 a 2,5%)
- Tempo de contato de 30 minutos conforme norma tecnica
- Enxague e reabertura do abastecimento
- Coleta de amostra de agua para analise microbiologica (opcional)
- Emissao de certificado de limpeza e laudo tecnico
Quem Pode Realizar a Limpeza?
Apenas empresas com CNPJ, profissionais treinados e certificado de limpeza valido. A FAAB Servicos emite certificado de higienizacao com validade legal, assinado pelo responsavel tecnico — documento exigido em visttorias condominiais, laudos de habite-se e auditorias sanitarias.