Responsabilidade do Sindico na Limpeza do Reservatorio
O sindico e o representante legal do condominio e, portanto, e responsavel por garantir que os reservatorios de agua sejam limpos e higienizados periodicamente. O descumprimento dessa obrigacao pode acarretar responsabilidade civil, multas da vigilancia sanitaria e processos por danos a saude dos moradores.
A Portaria MS 888/2021 e clara: toda edificacao multipla (condominios, hoteis, hospitais) deve manter registro atualizado das manutencoes dos reservatorios de agua, incluindo data, empresa executora, metodo e laudo tecnico.
Frequencia Obrigatoria para Condominios
- Caixas d'agua superiores e inferiores: a cada 6 meses (semestral)
- Cisternas de captacao de agua da chuva: a cada 3 meses
- Reservatorios de incendio: anual, conforme NR-23
O Que Deve Constar no Certificado de Limpeza?
Exija sempre de sua empresa prestadora um certificado contendo: data de execucao, nome e CNPJ da empresa, nome e registro profissional do responsavel tecnico, metodo de desinfeccao utilizado, concentracao e tempo de contato do produto, e assinatura do responsavel tecnico.
Como a FAAB Atende Condominios
Possuimos experiencia especifica com condominios residenciais e comerciais de todos os portes em Sao Paulo. Emitimos todos os documentos exigidos pela ABNT, ANVISA e vigilancia sanitaria municipal, incluindo ART do servico e laudo tecnico de qualidade da agua.